又见“网红盘”?揭秘望京核心区绝版新房的“顶流秘籍”-北京

2020年4月27日 | By ad最近的新闻大事min | Filed in: 房产.

随着国内疫情逐渐控制,北京乃至全国都在全力复苏。4月23日的焦点会客厅,我们就带着广大网友一起走出演播厅,来到了一个京城购房人关注热度极高的热门区域——望京。

作为北京第二CBD,今天的望京,抓科技发展机遇,制霸时代潮头。不仅是北京发展的风向标,更是未来20年北京的引领者。但作为北京的发展头牌,望京却连续5年无住宅用地供应,直到的出现。可以说吸睛度爆表,火爆程度也是引起了市场的强烈关注。

本期焦点会客厅,我们来到华樾北京城市展厅,很荣幸邀请到了金地集团华北区域公司东部片区营销总监焦亚洲、搜狐焦点北京主编吕伟,一起来聊聊销冠升级归来,这个抢住望京的最后机会,它到底有多香?

又见“网红盘”?揭秘望京核心区绝版新房的“顶流秘籍”-北京

销冠升级归来,收官望京核心

去年12月,华樾北京压轴入市,以望京绝版地段价值与硬核产品实力,这个首开最高产品系“樾”系和金地最高产品系“华”系联合打造的超高品质项目,一跃成为2019年末的现象级楼盘。今年开年,项目以23亿的业绩,登顶一季度的7万+北京豪宅市场的销冠。伴随着一期的劲销,华樾北京收获了无数的客户点赞和认可,也让市场认识了华樾北京的竞争力。华樾北京一期给市场交出的亮眼成绩单,焦亚洲总结主要归功于稀缺的区位、地段、产品等多个方面。

距离阿里巴巴总部直线距离800米;

TOD上盖建筑,紧邻14号线起点站善各庄望京二手房普遍;

10万+的市场行情下,项目均价为7.8万/平方米,总价690万起;

望京核心区域最后的住宅用地,入驻北京第二CBD的最后机会;

首开+金地两大品牌房企联袂推出的品质之作,有品牌开发商做背书。

又见“网红盘”?揭秘望京核心区绝版新房的“顶流秘籍”-北京

焦亚洲表示,望京是北京职住平衡最好的区域,华樾北京择址万亿科技总部区内,不仅尽收区域发展峰值,更是产业园内高精尖人才的理想生活社区,自然未来价值可期。

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吕伟认为,在这些科技巨头企业以及大量财智人群的推动下,望京的生活方式将面临一次迭代和更新,而华樾北京引领的恰好是一种健康的、积极的居住方式。它可以让人们在快节奏的都市工作中,免于通勤的压力,快速切换到让人放松的生活之中,极大满足了业主精神上的满足和自我的回归。

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限竞房渐成历史, 7万+望京核心最后抄底机会

华樾北京所在的朝阳园电子城北区,不仅仅是望京有名的豪宅区,更是望京乃至整个北京最有发展空间的时代前沿阵地。

众所周知,华樾北京作为金地首开力求打造的区域标杆产品,对标的是区域内最高品质社区。

项目为首开集团和金地集团首度联袂,将首开高端产品系“樾”系和金地高端产品系“华”系的产品标准,打造的全新标准的城市高端住宅项目。

由于限竞房对于价格的约束,华樾北京7.8万的单价与区域内实际对标楼盘呈现明显倒挂。

华樾北京主力户型为89㎡三居及140㎡四居,对比区域同级别产品,从单价到总价,都是整个望京乃至北京的价值洼地无疑。

针对于此,吕伟表示,以更低的单价实现一个住宅品质质的跨越,还是要感谢限竞房时代给予广大购房者的机会。

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在当前全球货币宽松的经济环境下,在变化莫测的资本市场中,在限竞房渐渐退出历史舞台、北京重回商品住宅的未来趋势下,

位居望京核心区、距阿里巴巴仅800米的华樾北京,以7.8万单价的绝版价格洼地,成为紧抓望京时代红利、背靠阿里强大升值赋能的价值快车的最后机会。

同时,谈及疫情期间,全球经济形势都随之发生了很大的变化。全球经济下行,多国股市熔断,货币放水,国内也在降息,无论是出口,还是投资,都受到极大影响。

在这样的市场现状下,焦亚洲和吕伟分别从自身角度分析了,房产,尤其是稀缺性房产,作为最具保值性的资产配置其内在的核心逻辑。

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二期增配归来,华越北京全线健康升级

在市场的翘首以盼下,近期,华樾北京又有了新动作。

焦亚洲介绍道,4月24日晚八点,华樾北京二期正式开盘,由于疫情影响,本次将采取线上开盘形式进行。二期主推户型为89-140平的三居和四居,均价78148元/平。

从市场观察角度来看,按照华越北京一期的业绩表现,很可能也会在二期开盘后很快售罄。由于近期看房人数明显激增,焦亚洲表示,对望京置业感兴趣的网友,需要抓紧时间了。

针对网友弹幕留言询问度很高问题,焦亚洲一一作出详细介绍:

华樾北京二期也是该项目的最后一期,全线进行了健康升级改造。

疫情之下,人们居住需求也悄悄发生了改变。在经过7千多份调研之后,金地针对这些客户居住和生活中的痛点,投入千万级增配,实现华樾北京的全系升级。

结合眼下疫情导致的人居需求变化和居住痛点,二期从产品细节入手,用科技守护健康,建构更极致、更健康、更高效的精英健康生活,打造专属的城市核心健康生活方式。

人脸识别全程0触碰归家,自动派梯、通风杀菌的智能电梯,让业主归家的每一步安心无忧;户户独立新风,在家就可以呼吸新鲜空气,省去每日开窗通风的风险。

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焦亚洲强调,华樾北京在打造过程中就是以核心区豪宅项目的标准来要求的,比如华樾北京是绿建三星的建筑标准,而绿建三星标准在北京所有住宅当中只有在12万+项目中才能见到。

这意味着客户所有认知的隔音、降噪、环保上都是全国的最高标准。

更重要的是,华樾北京从公共空间到园林景观到社区规划,到物业服务,都能够全方位给大家提供一种健康的生活方式。

华越北京二期作为收官望京的最后400席,在节目的最后,吕伟表示,这不仅是极具居住价值和升值潜力的珍惜住宅,更是抢住望京的最后机会。


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