谁独揽南宁向北第一站红利?伊岭文旅“黄金三角”浮出水面-南宁

2020年5月4日 | By ad最近的新闻大事min | Filed in: 房产.

谁独揽南宁向北第一站红利?伊岭文旅“黄金三角”浮出水面-南宁

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谁独揽南宁向北第一站红利?伊岭文旅“黄金三角”浮出水面-南宁

“爸爸去哪玩?”有娃的南宁家长们,最怕周末或假期孩子的“灵魂之问”。这个“五一”,大V君再也不怕孩子“拷问”。因为,娃儿连续两天都要求到伊岭岩旁的玩。这个“五一”,梦想小镇成为南宁“网红打卡点”。伊岭岩、花花大世界都是南宁4A旅游景区,加上踌躇满志打造4A旅游景区的梦想小镇。不知不觉中,南宁有一个面积达数万亩的4A文旅“黄金三角”。一年前,你不敢相信这里有个梦想小镇;一年前,你也不敢相信轨道交通武鸣线会迅速上马,伊岭岩站也隐约浮现。更让大V君诧异的是,武鸣线确定后梦想小镇的成交量大增,环比上升30%!大V君本来很纳闷,现在南宁有钱人这么多了?购房者何姐现场“点”了大V君一下:武鸣线开通后,从安吉到伊岭岩就2个站点。2个站点,房价就差了5000元/㎡。你会不会算账的呀?大V君羞愧了,还是群众的眼睛是雪亮的。几年后,如果梦想小镇有了轨道交通站,从安吉到梦想小镇只需要10分钟;未来武鸣线接驳2号线,2号线接驳3号、4号线甚至机场线。天哪!从梦想小镇可以坐地铁直接到机场,再有想象力的人都不敢这么想。2020年,南宁向北第一站的红利,难道真的在梦想小镇?

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玩转五一

梦想小镇成网红打卡地

“五一”当天,大V君从凤岭驱车,大约半小时就来到梦想小镇。场面吓到大V君,一进入小镇大门,就能看到停车场爆满,景观大道上也都停满了车。

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|景观大道上停满了私家车停好车后,大V君在工作人员的指引下去往售楼部。大V君被迷住了,感觉一下子置身欧洲风情小镇。

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|湖畔的钟楼、教堂有湖、有山、有广场、教堂钟楼、婚礼堂,一栋栋欧洲建筑,打造的欧洲原乡小镇,要不是周围有许多熟悉的本地游客在拍照,大V君还以为自己瞬间穿越到了欧洲。

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|欧洲原乡小镇原来,为了让市民在本地就能体验到欧洲小镇的风情,江宇梦想小镇以1∶1还原所有建筑和景观的大手笔,将山脚下的哈尔施塔特小镇“搬”到了这里。

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|欧式原乡小镇吸引游客们纷纷来打卡的,除了充满异域风情的景观,还有小镇上举办的“艺术嘉年华”系列活动。

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|“五一艺术嘉年华”火热进行中。据悉,江宇梦想小镇联手中国-东盟青少年文化艺术中心,合力打造“五一艺术嘉年华”。连续3天,歌剧魅影音乐剧、假面舞会、户外涂鸦、街头艺术表演湖畔音乐会、卡通快闪手工陶艺、换物市集、万象律动勇士赛等活动都将一一在小镇上举办。

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|万象律动勇士赛在小镇举办歌剧经典之作《歌剧魅影》在江宇梦想小镇精彩上演,动人的音乐、浪漫的剧情、完美的舞蹈,真是美与艺术的享受。

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|经典歌作《歌剧魅影》在小镇上演还有趣味互动课堂,家长和娃儿们一起亲手制作手工陶艺。

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|亲手制作手工陶艺一天玩不过瘾,娃儿说,明天还要来!大V君本来不同意。但娃儿哭着说:“我的梦想是住在童话世界。”在娃儿没有逼大V君买房之前,还是先让她继续玩吧。

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南宁向北4000亩文旅大城为何爆红了?据了解,江宇梦想小镇是江宇地产在伊岭岩风景区旁打造的4000亩文旅大城,是自治区层面统筹推进的重大项目。一年半不到的时间,梦想小镇为何迅速蹿红?

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|五一期间小镇吸引了不少游客“南宁向北”!我们不得不承认这是趋势的力量。2015年武鸣撤县设区,70万人纳入南宁市区。武鸣区重点向南,接驳南宁主城区,武鸣与南宁同城化的桥头堡就在伊岭片区。交通向北。建设中的贵南高铁将途经武鸣区,并在此设立南宁北站。武鸣到南宁估计只要20分钟!。

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|贵南高铁线路示意图今年3月,南宁第三轮地铁规划曝光,武鸣线在列,为市郊铁路,在伊岭岩附近也设置了站点。

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|网络示意图产业也向北。这里是南宁推进工业化、城镇化的新核心,拥有四个产业区规划:分别为综合产业区、南宁教育园区(西片区)、现代农业示范区、旅游健康产业区。文旅产业成为了南宁伊岭片区亮眼的一部分。南宁市全域旅游总体规划(2017年~2025年)提到,片区将打造以生态观光、民俗体验、养生度假为主要功能的综合性旅游区。依托着如此多的政策和规划红利,江宇梦想小镇顺势打造集生态旅游、民俗体验、婚庆产业、休闲度假、文化娱乐、户外运动、高端人居为一体的大型文旅项目。

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|小镇规划图大V君了解到,江宇梦想小镇共划分为2大板块、3大主题,近100多个特色项目。其中文旅板块规划建设大型婚庆产业园、骆越文化民族产业园、飞跃营地3大主题区,人居板块规划建设排屋、高层产品及教育、商业、医疗等相关配套。

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小镇崛起伊岭文旅黄金三角在南宁,文旅项目不算少,不过都是成点状分布,难以成行成市。随着江宇梦想小镇的走红,由江宇梦想小镇、伊岭岩旅游风景区、花花大世界构筑的伊岭文旅“黄金三角”也浮出水面。

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|伊岭文旅“黄金三角”浮出水面为什么南宁伊岭文旅片区作为后起之秀大有赶超之势?其实,武鸣城市大道中段本身就具备很好的旅游基础。无论是花花大世界还是伊岭岩风景区,都是南宁周边比较著名的景区,两个景区毗邻。南宁伊岭文旅片区刚好在高速伊岭岩出口附近,从南宁主城区安吉大道出发,无论是走高速还是经南武城市大道,车程都不到20分钟。也不难理解政府为什么会主导在这里打造一个文旅板块。纵观文旅地产,有“吃住行玩购娱”六大元素,南宁伊岭文旅片区中的伊岭岩风景区、花花大世界,属于单纯的旅游区,更多承载着“玩”的层面。目前能够完整呈现六位一体的,仅有江宇梦想小镇。江宇梦想小镇作为南宁北4000亩山水大盘,规划文旅板块以及人居板块,按照4A级景区标准,打造一站式旅游目的地。江宇梦想小镇、伊岭岩旅游风景区、花花大世界三者形成合力,一个4A文旅黄金三角,真的可以有。· 写在最后 ·不要再怀疑南宁向北的时代趋势。南宁城市不仅整体向东,重点向南,还将全面向北。支撑未来20年南宁城市发展的核心政策是“强首府”战略。何为“强首府”?就是“抢人抢产业”。如何抢?先撤县设区,再建高铁和市郊铁路,围绕铁路站点打造“TOD小镇“。江宇梦想小镇,是南宁向北的第一个TOD。而且是一座繁华大城,离主城最近的全配套大盘,铁(市郊铁路)、学(名校)、商(购物中心)、景(景区),一个都不少。据了解,小镇里规划有4所幼儿园、1所小学、1所中学,目前名校意向洽谈中。目前,价格“5”字头,首款5万元起,就可以住小镇。而且项目“五一”期间推出建筑面积约96~116㎡高层一口价特惠房,热销抢购中。

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 |江宇梦想小镇售楼部现场多走2个站,房价就少花5000元/㎡。未来的交通、环境、教育、商业都不差凤岭,但价格却有碾压性优势。怪不得小孩都说“梦想是住进童话世界”。很少做广告的江宇,直接把“下一代”搞掂了。这不是营销这么简单,这是真正打造一座人人都向往的“梦想乐园”的努力回报。——END——文字|谢福平  梁莹莹编辑|刘燕如


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