房价涨了?不,是便宜房子卖没了-北京

2020年5月4日 | By ad最近的新闻大事min | Filed in: 房产.

现在是买房的最好时机吗?

北京下调应急响应到二级,终于让2000万北京人舒了一口气,生活又逐渐回归正常的轨道。

很多小区的出入防控降级,进出小区只要核查登记下就行,大大方便了二手房产交易,这个五一很多人并没有远行旅游的计划,那么就出来买房吧。

大利得到的数据,这个五一小长假期间,每个房产经纪人都有大量的带客户看房选房的安排,很多经纪人已经把小长假的日程排满了。

是的,北京的二手房交易市场暖起来了。

现在很多业主售房由于受到疫情影响,正处于房价低位,现在买房有机会从多套便宜好房中,选到自己最中意的房源,挑选的余地大增。

目前北京的二手市场,房价并没有明显上涨,相比去年受疫情影响还稍有滑落,不过随着成交量放大,便宜的房子成交速度加快,二手房市场涨价是迟早的事,房子还是那些房子,只是便宜的房子卖没了,剩下的房子自然会贵一点,并不是二手房普遍调价涨价了。

很多二手房从挂牌到售出,降价10%-30%都很正常,中介公司的日常工作还是跟各个售房业主打电话,各种安抚说理,希望售房业主能降房价,早日达到市场成交价而成交。

现在随着市场成交量提升,便宜房子卖得快,待售房子降价幅度慢,那么整体成交价只能往上走,毕竟北京刚需刚改购房需求还是足够的旺盛,再加上国家有货币宽松计划,下调5年期以上LPR利率,很多观望的潜在购房人都行动起来了。

所以,这个五一小长假是最好的买房窗口,大利预测这个小长假将有一波房产成交小高潮,是年后这段时间来积压购房需求及新刺激需求的全面释放。

所以趁着有空,有意购房的朋友出来看房买房吧,北京二手房市场从年后积累下来的优质房源可还有不少呢,现在买既便宜,选择余地还大。这波行情过了,想要便宜点买到合适的房子就要等要挑,更费心费力,效率也没这么高了。


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