拍地调控规!引进商业!经开动作不断!又添大型医养类项目!-南昌

2020年5月13日 | By ad最近的新闻大事min | Filed in: 房产.

近日,南昌市经开区公示了江西省江投老年医养有限公司江投颐养·北园项目环境影响评价文件,该项目位于蛟桥北一路南侧、日修路西侧、冠山路东侧。

项目环评公示

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该项目位于南昌市经济开发区,蛟桥北一路南侧、曰修路西侧、冠山路东侧,项目规划计容面积约66174.90㎡,总用地面积为44116.6㎡(66.17亩),地块呈矩形,东西宽278.42米,南北长158.51米。总建筑面积为100691.62㎡,地上建筑面积69678.76㎡,地下建筑面积为31010.02平方米(项目用地现状为空地;占地类型为社会福利用地)。

项目规划效果图

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依照项目规划布局,建设两幢12层高42米的养护部(1#楼、2#楼);在项目东北方向,沿日修路建设一幢医护楼(3#楼),其中主楼为6层,高23.4米,裙楼3层,高12.6米,内容包含医疗机构、康复病床102床、护理部(病床房)敬老院108床,护理193床;建设四幢6层高21米的养护部(5#楼、6#楼、7#楼、8#楼);一幢8层高28米的养护部(9#楼)。养护部总面积为45530.4㎡,主要包括健康体检、娱乐活动、感情交流空间、餐厅、展廊和接待厅,总护理床位为1228张。约20000㎡护理中心(含敬老院)、活力养老院、老年活动中心、配套辅助用房等。

该项目总投资约4.2亿,设计医疗机构的病床数为102张(仅用于卫生医疗救治病床)。敬老院居民床位数为108床(根据国有建设用地使用权出让合同,移交管委会),护理部养老居民床位数193床(护理部距离医护楼较近,方便自理较困难的老人),养护部养老居民床位数1228床。敬老院、护理部以及养护部居民床位仅限于居民正常居住。

经开动作不断

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经开区从今年开始,先是对中央公园地块进行出让,最后成功引进旭辉广场,目前项目也已经开工。在5月15日还有一宗地将出让,该宗地为准南昌二中学区,地价也有上浮空间,未来会将高溢价出让。在存量土地上,经开区还连续对4宗地进行控规调整,未来也将有序出让。

从土地资源的开发再到项目的引进,经开区持续“发力”,通过土地开发试探市场,今年对于经开区来讲,无疑是“质变”的一年,也是关键的一年。虽然说,经开区在城市展示面上并不出彩,但是区域掌握了大量的土地资源和未触发的地铁资源,未来还是有“资本”去迎接更大的挑战。

来源:洪城时刻


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